ЖК «Борисоглебский»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Борисоглебский» находится на северо-восточной окраине Обнинска, на пересечении Белкинской улицы и проспекта Маркса. Расположение удачное по экологической обстановке и удобное по транспортной доступности. Рядом с комплексом начинается лес, в восьми минутах ходьбы находится парк усадьбы Белкина, Белкинские пруды и ручей. Район малонаселенный, окружен дачными поселками и природными ландшафтами, поблизости нет загрязняющих предприятий.

Всего за десять минут можно доехать на автомобиле до центра Обнинска, а за семь минут выехать на Киевское шоссе – федеральную трассу Москва-Калуга-Брянск. Расстояние откомплекса «Борисоглебский» до МКАД – 87 км, до центра Калуги – 83 км. Поблизости останавливаются автобусы и маршрутные такси, курсирующие до центра Обнинска, вокзала или до станции Балабаново.

Инфраструктура

Внутри жилого комплекса строятся общеобразовательная школа и детский сад, на первых этажах домов работают супермаркеты «Дикси» и «Пятерочка», отделение Сбербанка, салон красоты, аптека. Открываются новые магазины и бытовые службы. Пешком или на общественном транспорте можно добраться до любого объекта инфраструктуры Обнинска. Маршрутное такси отвезет до крупного торгово-развлекательного комплекса «Триумф плаза».

Надежность застройщика

Застройщик комплекса «Борисоглебский» – ООО «ПИК-Запад». Компания была зарегистрирована в 2013 году и входит в состав Группы ПИК. Группа Компаний ПИК – крупнейший российский девелопер, основанный в 1994 году. Головной офис компании расположен в Москве, строительство ведется в различных регионах страны, в том числе Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Калуге и Обнинске. Группа ПИК владеет домостроительными комбинатами и проектными бюро, реализует полный цикл строительных работ.

С 2015 года компания ввела единый свод правил – «ПИК-стандарт», действующий во всех ее проектах: квартальный принцип застройки, широкий выбор планировочных решений, единые требования по материалам и отделочным работам, обязательное благоустройство и создание внутренней инфраструктуры. Группа ПИК использует две основные технологии домостроения: СЭМ (суперэффективный монолит) и ПИК (индустриальное жилье – панельные дома серии ПИК-2). Жилой комплекс «Борисоглебский» относится к редким проектам застройщика, где реализована традиционная технология: монолитно-каркасные дома с кирпичной облицовкой фасадов.

Архитектура

Жилой комплекс «Борисоглебский» расположен на территории 13 га и включает 11 монолитно-каркасных домов высотой от 11 до 17 этажей. В основе конструкции зданий – сборно-монолитный железобетонный каркас с самонесущими трехслойными стенами: газобетонные блоки (внутренний слой), утеплитель из минераловатных плит (в середине) и лицевой керамический цветной кирпич снаружи.

Площадь квартир – от 48 кв. м (однокомнатная) до 116 кв. м (четырехкомнатная квартира). В одних корпусах предложены квартиры с чистовой отделкой, в других – подготовленные к чистовой отделке: с установленными счетчиками, полотенцесушителями, действующей системой отопления с панельными радиаторами и выполненной электропроводкой с розетками и выключателями. В чистовой отделке преобладают светлые оттенки и используются качественные материалы: ламинат, керамическая плитка, современные двери и сантехника.

Высота потолков в офисных помещениях – 3,45 м, в квартирах (в чистоте) – 2,75 м. Окна металлопластиковые, с двухкамерными стеклопакетами, балконы и лоджии – с одинарным остеклением. Каждая секция оборудована двумя лифтами: пассажирским и грузопассажирским. На внутренней территории предусмотрены гостевые автостоянки. Благоустройство дворов включает работы по озеленению, созданию безопасных современных детских и спортивных площадок.